限房不限貸政策執行後，開啟了很多樓盤的的封印，熱度大漲。但有個板塊，最大的封印早在一年前就揭開了，限房不限貸只是再添了一把火，那就是亦莊台湖板塊
通州雙限一直是亦莊台湖最大的封印。攔住太多改善客戶了，解封後板塊一躍成為買房人的心頭好，而且熱度持續至今。
為什麼這麼熱？因為購買邏輯太清晰了，給大家梳理一下。
首先，地鐵直達國貿、望京、亦莊三個東部產業核心，17號線+亦莊雙軌太香了。
地鐵之後就是教育，直接引入西城名校北京八中+北京小學，就在專案隔壁。（學校由教育部門統一運營，小學，中學的招生政策、招生條件、招生區域、學位設定等應以**教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準）
其他配套比如商業、社群醫療、社群服務、公園規劃在了板塊**，未來宜居度上乘。
總結一下，地鐵、學校都有了，其他配套都在路上，這個板塊對於改善人群來說，自住或者投資的購買邏輯都相當順。
當下亦莊台湖最熱的專案，就是招商的璀璨時代了。不得不說招商拿地的眼光+時機都很好，璀璨時代落地台湖前，地鐵+學校都確定，劃重點，指導價沒漲還是5.8萬/㎡。跟之前一模一樣。
而且璀璨時代大概率會是台湖板塊近幾年最後乙個專案了。有朋友會問，南側不有大片的空地麼？怎麼會沒機會了。有三點原因：
1.今年的供地規劃裡沒有台湖板塊了，小道訊息明年也沒。2.西南側為信創園二期預留空間。 3.南側緊挨著的街區目前連控規都還沒出來，控規出來後，才能賣地。
如果把賣地理解為賣包子，那現在南側土地可以理解為還沒和麵，做包子還是吃餃子都還沒定呢。等未來再供地，也不可能是現在的**了。而且璀璨時代的產品也很能打，外立面公尺白+高階灰配色+香檳金色金屬裝飾，正面通透大玻璃，很有高階感。
專案容積率2.0，總共21棟住宅，中軸對稱式排布，全部是9-11層的洋房，有充足的園林空間，居住舒適度是很高的。
園林設計了 「一環、三軸、多境」 的景觀體系，好看又實用。
戶型的主力戶型有四款，89/102㎡的三居，120/140㎡的四居，其中一款環幕大客廳，其他都是三面寬神戶型，亮點非常多
建面約89㎡的三居雙衛，客廳是最大亮點，有雙面的超大環幕飄窗，270°三面採光，客廳大飄窗的總長度約9公尺，價效比很高；主臥套房設計，帶獨立衛生間；北側是次臥+書房。89㎡的三居，做出了大客廳+雙衛+環幕大飄窗，非常厲害的組合，功能性非常強。（想看戶型的小夥伴可以加***ngzi9
建面約102㎡的三面寬三居，是這兩年最流行的網紅格局，客廳+雙臥朝南，餐客廚一體化設計，獨立餐廳區，大u型廚房，空間感非常棒。
主臥套房設計，帶獨立的主衛和衣帽區，還有梳妝台的位置；南側另一間臥室門口預留了家政空間，非常實用；北側次臥+廚房+次衛，還有三個南向大飄窗~ 這是三居格局裡的理想款，而且是全明通透格局，居住舒適性很棒。
建面約140㎡的四居雙衛是專案的頂配戶型，經典的四葉草格局，四個居室分布在四角，互不打擾。
入戶獨立玄關，**餐客廚一體化設計，獨立餐廳區，大u型廚房
主臥套間很寬敞，配有獨立衛浴+衣帽區+270°轉角飄窗；雙次臥+廚房朝北，次衛三分離設計。
專案全部精裝修交付，**空調+新風+地暖都配齊，配置很不錯，用的都是一線品牌，精裝的風格和顏值，大家可以一起到樣板間體驗。專案指導價5.8萬/㎡臨地鐵+學校+神戶型+洋房，首付200萬起，入駐亦莊精裝三居，想想現在河西的**，台湖還比河西多了現成的軌道交通，非常有價效比。
咱們本週六上午璀璨時代專場，帶大家到現場了解專案，可以參觀樣板間，同時已有"亦莊璀璨時代500人大群"，專屬組團優惠+選房攻略，加***ngzi9報名組團和**。亦莊璀璨系洋房，週六上午見~
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