中山路商圈頻現新亮點!看這條百年商業街解鎖流量密碼

2023-10-19 19:01:45 字數 3184 閱讀 3423

中山路是廈門首屈一指的商貿地標。

正如外灘之於上海,幾乎所有的遊客來到廈門,都拒絕不了一場沉浸式的商業街city walk(意為「城市漫步」):打卡中山路。在人們看來,只有領略過中山路的風華,才算是真正到了廈門。

始建於2023年的廈門中山路是全國首條直通大海的商業街,與「海上花園」世界文化遺產鼓浪嶼隔海相對,一頭連著歷史和文化,一頭銜著時尚與潮流。

這裡曾是廈門商業的發源地,行走在中山路上,騎樓風貌建築特色鮮明;老字型大小豎式招牌國風滿滿;沉浸式非遺體驗精彩紛呈;古厝紅牆霽瓦靜謐莊嚴……城市的「變遷史」與商業的「發展史」在這裡融會貫通。

打卡世界知名品牌、體驗趣味商業快閃、感受老字型大小風韻、品嚐一杯特色咖啡、沉浸於酷炫金屬風搖滾**節、邂逅全球知名球星和明星、看激情四射田徑街頭巡迴賽和光影劇場秀……這裡又是廈門時尚消費的「流量擔當」。

最近乙個月來,520維品食尚美食街區中山路開街、鷺江賓館打造「文化體驗型酒店」加固修繕工程啟動、多個品牌將福建首店選址中山路……新事多、熱點多,讓中山路商圈備受關注。從「破圈」到「出圈」,百年商業街中山路的流量密碼究竟來自何處?

中華城舉辦的活動吸引年輕人。

活化中山路文化ip

塑造「城市文化記憶點」

一條中山路,不過1200多公尺,卻藏著不少故事。中山路,是一條陳嘉庚等華僑華人的愛國報國之路,也是廈門作為中國海上絲綢之路重要節點城市的興海興商之路——百年以來,世界金融機構在此聚集,國際知名商戶在此行賈,中山路,成為近代中國商埠的發源地之一,聞名遐邇。

2023年6月,百年中山路成功入選全國第二批步行街改造提公升試點,迎來了嶄新「破圈」的機遇——以培育建立國際消費中心城市為著力點,我市以新為序,把中山路改造提公升專案作為「島內大提公升」工作的示範工程重點推進。中山路素有「廈門的文脈」「廈門商業活化石」之稱,在如何「破圈」的「解碼」之初,中山路背後的文化邏輯和精神「密碼」成為備受關注的一大重點。

聯合新加坡華僑永亨銀行,在中山路打造全國唯一在百年經營僑批的銀行原址上建設的僑批(華僑家書)展廳;打造「城記·中山路」展示中心,多方位展示廈門發展的城市記憶……如今,許多年輕人來到中山路city walk,樂趣不僅僅是打卡濃厚的商業氛圍,更在於實地體驗廈門老城區厚重的商業發展史,「商業街+文化味」成為中山路「出圈」的「密碼」之一。

在新一輪改造提公升中,中山路文化ip進一步活化,這些文旅商融合的新場景連點成面,支起「城市文化記憶點」,在講好中山路老城區故事的同時,進一步凸顯了中山路商業街開放包容的國際氣質與特色文化,集中展現了廈門的文化底蘊之「厚」與發展道路之「新」。

中山路成為遊客熱門打卡地。

立足閩台特色。

建立「閩南商業新名片」

中山路歷史悠久,卻也年輕活力——流量密碼的解讀,少不了對年輕群體的潮流把握,對商業街區再規劃的用心演繹。

最近,在網路平台上,年輕人「種草」的熱點裡,中山路「很忙」——首店、新店、名店、網紅店不斷上新;新服務、新場景和特色新業態不斷創新……為古老的商業街注入潮流新活力:

瑞幸咖啡第10000家門店開業;網紅520維品食尚美食街區開街;福建首家茉莉奶白、福建首家極越汽車、福建首家the green party(綠光派對)黑金店等即將啟幕……這些,都是中山路年輕態的生動案例。

自中山路片區改造提公升工作開展以來,廈門市以潮流新生活、摩登夜生活、老城慢生活為主題,圍繞「培育品牌、傳承文化、豐富內涵、打造經典」的原則,以業態提檔公升級為工作重點,分別有側重地引入多樣業態,重點招商引領性文化休閒品牌、生活方式集合店等,實現商業集聚。

截至目前,中山路商業建築面積約50萬平方公尺,共有獨立名店和專櫃品牌數約1010家,其中國內外知名品牌達400多個。「開心麻花」、仧美術館、中茶海堤、the green party(綠光派對)、蓋世威等近50個知名品牌相繼進駐;世界知名便利店品牌「7-eleven」廈門首店、義大利知名咖啡品牌l**azza廈門首店、瑞幸咖啡第10000家門店、省內最大安踏(anta)-fila(斐樂)**暴龍眼視光體驗***等相繼在中山路開業,中山路知名品牌的***城市首店、總店約40家;國潮的呈現、地方老字型大小保護活化,也成為市民遊客打卡中山路的熱點,黃則和、阿吉仔、中茶海堤以及廈門首家非遺傳承文化復合茶空間——曠野茶文化館等老字型大小提檔公升級,讓中山路有「古早味」更有韻味。

目前,中山路已成為國內外遊客旅遊度假優先選擇的目的地之一,閩台特色、閩台文源在這裡凸顯,在這裡交融。台灣特色商品展、鄭成功文化節風俗展演和歌仔戲、南音等具閩台特色的各項活動,讓中山路成為對台商貿、文化交流的重要視窗之一,也為市民遊客打卡增添了新亮點。

匯聚多元業態。

打造「潮流生活新地標」

2023年,作為廈門夜間經濟的重要地標,中山路被正式列入第二批國家級夜間文化和旅遊消費集聚區名單,多維度點亮夜場景、夜消費。

今年中秋國慶假期,在中山路上,首屆城市原創**節正活力上演:燈光秀點亮騎樓建築,大型**派對燃動街區,活動首次聯合第十二屆鼓浪嶼鋼琴藝術節,讓鼓浪嶼的「琴音」飄至中山路,通過特有的文化藝術ip,活化中山路消費新地標,讓百年街區煥發活力。

事實上,包容引進著名綜藝和休閒娛樂ip的中山路,正在贏得越來越多年輕人的心。中山路致力於與影視、綜藝、旅遊等產業實現跨界聯動,著名喜劇品牌「開心麻花」入駐人民劇場,有望明年對外開放,將成為文旅融合的示範業態,助力和推動廈門現代文娛產業聚集和文創產業創新發展。

對歷史文化深度活化、對商業活力深入啟用的同時,中山路打造「潮流生活新地標」,將特色活動轉化為流量入口,鏈結起新消費模式和新消費場景,這也是中山路的重要流量密碼。

今年,廈門市持續培育發展新興消費,促進消費提質公升級,舉辦貫穿全年的城市促消費活動「2023廈門消費節」,多舉措促消費,打造中山路商業ip,持續推出一批特色鮮明、亮點紛呈的多主題融合促消費活動,在中山路打造心動夏日消費節、數智消費生活節、老字型大小新國潮等多個活動標桿ip,其中,2023心動廈門夏日消費節在中山路啟動,獨具創意的快閃店、新潮的夜市遊園及心動廈門新消費地圖上線,吸引市民遊客爭相體驗,助推特色夜經濟快速公升溫。

去年以來,中山路步行街開展具有全市影響力的大型促消費及大型文化活動約20多場,除了首屆城市原創**節等,還有「綿陽造 廈門行」精品展、2023年跨年引力場活動、2023年和2023年中國田徑街頭巡迴賽等,緊抓重要節假日、「9·8」投洽會、金雞百花電影節等契機,中山路結合非遺文化、國潮時尚、**潮流等,舉辦了多元的促消費活動,持續激發消費活力。

文/廈門**記者 沈彥彥 通訊員 陳茵 商流 圖/廈門**記者 張奇輝)

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