2023年房地产企业碳排放总量排行榜发布
友绿智库始终致力于为房地产建筑业早日实现碳达峰和碳中和提供大数据支撑服务，已经连续二年发布《中国房地产企业碳排放调研报告》，以其真实性和前瞻性受到了行业内外专业群体的广泛关注和认可。
2023年，结合多年来的研究成果和友绿碳云2.0的海量数据库提供的支撑，友绿智库完成了2023年房地产企业碳排放总量排行榜。
2023年房地产企业碳排放总量排行榜说明
从2023年房地产企业碳排放总量排行榜来看，房企2023年碳排放从234吨~60万吨不等，行业均值为12.2万吨，相比去年（16.8万吨）下降26.6%。而房企2023年每亿元营业收入二氧化碳排放强度在0.5-395t/亿元营收，行业均值为94.7吨/亿元，与去年（93.6吨/亿元）基本持平。
经分析，碳排放总量的下降主要与规模控制及低碳技术应用有关。由于2023年房地产企业规模整体缩减，行业碳排放总量整体呈现下降趋势，且自2023年国家双碳目标发布后，部分减碳措施经过2年筹建，并逐渐落地实施，实现减碳也会使企业碳排放总量有所下降。
其中尽管龙湖、新城、华润的碳排放总量位于行业top3，但是主要与其经营业务情况与披露范围有关。根据《建筑》2023年第6期中发布的《房地产企业碳排放特征研究》，房地产企业的运营碳排放主要来自企业的行政办公、自持物业和非自持物业在运维过程中产生的碳排放。通过分析碳排放总量的范围构成可以发现，范围二碳排放（外购电力、热力和区域供冷等）约占企业运营碳排放总量的比例高达92%，其中88% 来自外购电力消耗产生的碳排放。
作为披露了持有商业等多个运营项目的房企，其碳排放自然比仅披露自用办公的企业要高。而且根据对多家房企及其旗下数千个项目的的碳盘查工作研究来看，商业运营项目的碳排放强度也会比其他业态相对略高。
*：《建筑》2023年第6期，《房地产企业碳排放特征研究》，作者李丹、黄俊鹏、格智勇。
因此在企业规模、披露范围及主营项目的考量下，龙湖、新城、华润等企业所披露的碳排放总量位于行业前三，有其科学性和合理性。
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友绿智库从政策、标准、技术、市场和企业五个维度连续三跟踪房地产业、建筑业的碳达峰、碳中和进程，受益于双碳“1+n”政策体系搭建完成、零碳建筑标准体系、房地产建筑企业碳中和标准体系完善速度加快及ccer市场重启，指数稳步上升，从2023年的45达到49.5；但在双碳激励政策制定和实施、企业双碳实践、零碳建筑技术成熟度、低碳与健康协同发展等方面的表现还亟待提升。
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